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内容大纲
互联网已经渗透到人们日常工作和生活中的各个领域，房地产作为重要产业之一，也借助网络进行平台转型升级。然而房地产网络平台同质化严重，用户多平台接入现象普遍，加剧了房地产网络平台的竞争。已有的研究并未从双边市场理论对房地产网络平台及用户经济行为进行系统性研究，无法对新型市场结构下房地产网络平台的竞争进行解释。因此，本书以双边市场理论为基础，通过分析房地产网络平台的双边市场特征、市场结构，在霍特林(Hotelling)模型框架下构建房地产网络平台的竞争模型，研究用户多平台接入情形下房地产网络平台的竞争策略。
此外，因为房地产网络平台的双边市场特征，逐渐显现出一家独大的发展趋势，对反垄断理论提出了新的挑战。然而，相关市场界定是反垄断实施的关键第一步，目前针对房地产网络平台相关市场界定的研究还很少。本书结合双边市场理论，对房地产网络平台相关市场界定方法的研究，一方面构建了双边方式下房地产网络平台相关市场界定的定量分析框架，另一方面明确了不同情形下房地产网络平台相关市场界定方式的策略选择。 -
作者介绍
吴伟巍，1981年8月出生，博士、副教授、硕士生导师，现任东南大学土木工程学院建设与房地产系教师。“装家家”（“365装修宝”） 装修平台的创始人，南京米仟信息科技有限公司 的董事长兼CEO。 2004年毕业于河海大学工程管理系，获管 理学学士学位；2009年毕业于东南大学土木工 程学院管理科学与工程专业，获管理学博士学位；2017年在东南大学完成博士后出站。2006年赴香港理工大学建设与房地产学系（BRE) 任研究助理；2008年和2012年两次作为访问学者赴英国拉夫堡大学（Loughborough University)交流学习。 博士论文被评为江苏省优秀博士学位论文。主持并完成国家自然科学基金项目1项，江苏省自然科学基金项目1项。已经在Aufomaf/on /n Construction., Safety Science, Accident Analysis and Prevention、Journal of Construction Engineering and Management等国内外杂志上发表学术论文30余篇。 -
目录
第1章 研究背景及研究内容
1.1 研究背景
1.1.1 多平台接入情形下房地产网络平台竞争
1.1.2 房地产网络平台相关市场界定
1.2 国内外研究现状
1.2.1 房地产网络平台的研究现状
1.2.2 多平台接入问题研究现状
1.2.3 平台竞争研究现状
1.2.4 房地产电子商务研究现状
1.2.5 相关市场界定研究现状
1.2.6 现有研究不足总结
1.3 研究内容
1.3.1 多平台接入情形下房地产网络平台竞争模型研究
1.3.2 房地产网络平台相关市场界定方法研究
第2章 理论基础及方法
2.1 双边市场理论
2.1.1 传统理论和双边市场理论的比较
2.1.2 双边市场的定义与特征
2.1.3 双边市场分类
2.1.4 双边市场的市场结构
2.1.5 双边市场定价模式
2.2 多平台接入研究
2.2.1 多平台接入的定义
2.2.2 用户多平台接入现象普遍性
2.2.3 多平台接入产生原因
2.3 双边平台竞争研究
2.3.1 平台竞争基础模型
2.3.2 平台竞争模型的拓展
2.4 反垄断相关理论
2.4.1 市场势力内涵及测度方法
2.4.2 相关市场界定的内涵及重要性
2.4.3 相关市场界定的一般方法
2.4.4 双边市场中相关市场界定方法的改进
上篇 多平台接入情形下房地产网络平台竞争
第3章 房地产网络平台的概念与特征
3.1 房地产网络平台的概念
3.1.1 房地产网络平台的定义
3.1.2 房地产网络平台的范围界定
3.1.3 房地产网络平台的构成要素
3.2 房地产网络平台的双边市场特征
3.2.1 房地产网络平台的相关概念界定
3.2.2 房地产网络平台的双边市场特征辨析
3.3 房地产网络平台的双边市场结构
3.3.1 房地产网络平台的竞争性市场结构
3.3.2 多平台接入情形下房地产网络平台的双边市场结构
第4章 房地产网络平台竞争模型构建与分析
4.1 Hotelling基础模型的适用性
4.1.1 房地产网络平台竞争与Hotelling模型假设的适用性
4.1.2 Hotelling竞争模型在双边市场中的通用性
4.2 房地产网络平台竞争模型的参数假设及模型搭建
4.2.1 房地产网络平台竞争模型的参数假设
4.2.2 房地产网络平台竞争模型构建
4.3 房地产网络平台竞争模型的求解
4.3.1 两边用户均为单平台接入情形
4.3.2 一边单平台接入一边多平台接入情形
4.3.3 两边用户均为多平台接入情形
4.4 房地产网络平台竞争分析
4.4.1 模型均衡结果分析
4.4.2 房地产网络平台的竞争策略建议
第5章 房地产网络平台竞争案例分析——以房天下和安居客为例
5.1 案例选择与背景
5.1.1 案例选择
5.1.2 房天下和安居客简介
5.2 房天下和安居客的网络平台和双边市场特征
5.2.1 网络平台特征分析
5.2.2 双边市场特征分析
5.3 房天下和安居客的竞争
5.3.1 安居客进入市场期平台竞争
5.3.2 房天下与安居客发展期竞争
下篇 房地产网络平台相关市场界定方法
第6章 房地产网络平台的定义及市场分类
6.1 房地产网络平台的定义及市场范围
6.1.1 房地产网络平台的定义
6.1.2 房地产网络平台的市场范围
6.2 房地产网络平台定价模型分析
6.2.1 定价模型的适用性分析
6.2.2 定价模型的构建
6.2.3 定价模型的求解
6.3 房地产网络平台市场分类
6.3.1 房地产网络平台市场分类标准
6.3.2 房地产网络平台产品市场分类
第7章 房地产网络平台相关市场界定模型构建与分析
7.1 SSNIP测试及CLA模型适用性、参数设定及假设分析
7.1.1 SSNIP测试及CLA模型适用性分析
7.1.2 SSNIP测试及CLA模型参数设定及假设分析
7.2 SSNIP测试的构建与解析
7.2.1 交易类产品SSNIP测试构建与解析
7.2.2 注册类产品SSNIP测试构建与解析
7.3 CLA模型的构建与解析
7.3.1 交易类产品CLA模型构建与解析
7.3.2 注册类产品CLA模型构建与解析
第8章 广告服务市场相关市场界定模拟实验分析
8.1 模拟实验对象选择及传统单边方式CLA模型构建
8.1.1 模拟实验产品市场类型选择
8.1.2 模拟实验产品市场选择及背景
8.1.3 传统单边方式CLA模型构建
8.2 房地产网络平台广告服务市场各指标取值说明
8.2.1 广告服务需求自价格弹性
8.2.2 广告服务需求对边价格弹性
8.2.3 广告服务勒纳指数及销售收入比
8.2.4 房天下广告服务市场各指标取值
8.3 各状态广告投放市场界定结果对比分析
8.3.1 广告服务双边市场状态①
8.3.2 广告服务双边市场状态②
8.3.3 广告服务双边市场状态③
8.3.4 广告投放市场界定结果对比分析结论
8.4 “房天下垄断模拟案”相关市场界定模拟与分析
8.4.1 “房天下垄断模拟案”相关市场界定过程模拟
8.4.2 “房天下垄断模拟案”单边方式界定结果偏差分析
8.4.3 “房天下垄断模拟案”相关市场界定启示
参考文献
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