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内容大纲
很多人以为房地产投资只是有钱人的“游戏”!这是一个巨大的错误。即使只有一套房子,你也应该学会利用它来理财!因为你不能浪费这笔价值不菲的资产,如果你不能善加利用,它很可能会变成你一大笔负债。但是理财需要专家来指导。这就是罗伯特·清崎创作本书的目的。
富爸爸迷们都知道清崎是靠聪明的房地产投资赚到人生第一桶金的,直到现在,他的房地产王国还在24小时不停地为他工作。但是他是如何做到这一点的昵?进行房地产投资需要什么条件?又应该注意什么问题呢?答案就在本书里。
《富爸爸房地产投资指南》是罗伯特·清崎为读者献上的一份厚礼,是他及其团队多年房地产投资经验和教训的总结,是专家们讲述的真实的案例,一定会让您受益匪浅! -
作者介绍
罗伯特·清崎,是畅销理财书《富爸爸穷爸爸》的作者,被誉为“百万富翁的教父”和“金钱教练”。他出生在夏威夷一个教师家庭,大学毕业后加入美国海军陆战队,作为军官和舰载武装直升机飞行员,被派往越南战场。 1977年,罗伯特·清崎创建了一家生产尼龙钱包的公司,开始自己的商业生涯,大获成功。他经历了三次商海沉浮。1985年,第三次成为百万富翁后,他离开商界,与人创建了一家生意投资公司,在全世界范围内教授生意和投资课程。他常年主持理财和投资教育的课程,还开发了一种教育玩具—《富爸爸现金流》游戏,帮助人们学会原来只有富人才懂得的金钱游戏。 -
目录
致谢
序言——房地产投资指南创作动因
第一部分 你的房地产项目
1 整买散卖,地尽其用
2 一切为了增值
3 房地产分析
4 房地产尽职调查
5 由内向外地创造价值
6 为房地产投资者融资
7 房产出租
8 管理疏忽,危机骤生
第二部分 房地产的生财妙招
9 无需首付款
10 营销:寻找被没收的房产并从中获利
11 规划许可
12 马匹交易
13 怎样实现零售的奇迹:两家购物中心的故事
第三部分 房地产生意
14 房地产生意
15 听房地产律师讲如何组建并管理团队
16 如何取得“外来的”财富
17 盈利,从无到有
18 掌控自己的生意:熟悉地形
19 保证房地产资产安全的10条准则
20 玻璃弹珠和资本
21 如何避免及解决地产纠纷
第四部分 经验之谈
22 房地产是一个好老师
23 从头开始
24 在从父辈那里学到的房地产知识中,最重要的是什么?
25 克服对失败的恐惧
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