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内容大纲
《建设项目投资管控全过程咨询应用指南》重点在投资管控的理论分析与实践操作相结合，特别强调并指明开展全过程或某一阶段的投资管控咨询，需要收集哪些资料，需要具备哪些前置条件，需要完成具体工作的操作流程、方法、表单，需要出具的成果文件内容和形式。本指南特别在限额设计造价咨询、设计优化造价咨询、设计方案经济分析、合约规划与招标采购策划、风险清单分析、施工方案技术经济分析等工程造价从业人员迫切需要掌握且在咨询工作中需要广泛运用的专业知识等进行了详尽的分析阐述，并给出了大量基于实践运用的表单设计和案例分析，具有较强的参考性和实操性。相信广大工程造价从业人员通过学习和掌握《建设项目投资管控全过程咨询应用指南》，可以快速提高建设项目投资管控全过程咨询服务的综合能力和技术水平。
《建设项目投资管控全过程咨询应用指南》主要为工程造价咨询企业接受建设单位委托，开展建设项目投资管控全过程咨询提供操作应用指南，为建设单位及其他建设市场主体开展建设项目投资管控工作提供参考，也可以用于高等学院工程造价、工程管理等专业学生学习参考。 -
作者介绍
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目录
第一章 总述
一、本指南编制目的及范围
二、建设项目投资管控全过程咨询目标和内容
三、投资管控全过程咨询原则和方法
第二章 投资决策咨询
第一节 决策阶段投资管控概述
一、项目投资决策流程
二、投资决策阶段咨询服务内容
第二节 投资估算编审
一、基本规定
二、工作内容
三、文件的组成
四、投资分析
五、建设项目总投资构成
六、编制方法
第三节 经济评价
一、财务分析
二、经济分析
第三章 设计阶段投资管控咨询
第一节 设计阶段投资管控概述
第二节 设计概算
一、基本要求
二、工作流程
三、设计概算的组成
四、设计概算编制方法
五、设计概算成果文件组成
六、设计概算编制注意事项
七、调整设计概算
第三节 施工图预算
一、施工图预算的应用
二、施工图预算工程费用的计算
三、施工图预算工程建设其他费、预备费等费用计算
四、施工图预算超设计概算的处理
第四节 设计方案经济分析
一、设计方案经济分析原则
二、设计方案经济分析依据
三、设计方案经济分析程序和方法
四、设计方案经济分析的实施与注意事项
五、设计方案经济分析成果文件
六、案例
第五节 限额设计造价咨询
一、限额设计目的和意义
二、限额设计造价咨询工作内容
三、限额设计造价咨询的依据
四、限额设计造价咨询程序
五、限额设计造价咨询的实施与注意事项
六、限额设计造价咨询成果文件
七、案例
第六节 设计优化造价咨询
一、设计优化造价咨询原则
二、设计优化造价咨询依据
三、设计优化造价咨询程序
四、设计优化造价咨询的实施与注意事项
五、设计优化造价咨询成果文件
六、案例
第四章 发承包阶段投资管控咨询
第一节 发承包阶段投资管控咨询概述
第二节 合约规划与招标采购策划
一、主要依据
二、建立总体合约体系
三、招标采购策划
第三节 招枥秒采购文件编制
一、招标公告(投标邀请书)
二、投标人须知
三、评标办法
四、合同条款及格式
五、工程量清单
六、图纸
七、技术标准和要求
八、投标文件格式
第四节 工程量清单及招标控制价
一、工程量清单及招标控制价(最高投标限价)编制
二、招标控制价(最高投标限价)评审
第五节 清标
一、清标的主要内容
二、编写清标报告
第六节 合同谈判和签署
一、准备工作
二、合同条款的合法合规性审核
三、合同组成和条款完整性审查
四、全面审核合同条款
五、争议条款的技术支撑
第七节 风险清单分析
一、招投标文件风险分析
二、合同风险分析
三、材料设备价格等市场风险分析
四、人工、机械等政策性调价风险分析
五、变更索赔风险分析
六、项目管理风险分析
七、风险交底
第五章 施工阶段投资管控咨询
第一节 施工阶段投资管控概述
第二节 项目资金使用计划
一、编制资金使用计划依据
二、编制资金使用计划程序
三、编制资金使用计划方法及注意事项
四、资金使用计划成果文件及要求
五、案例
第三节 施工现场投资管控重点
一、施工现场投资管控内容
二、施工现场投资管控依据
三、施工现场投资管控程序
四、施工现场投资管控注意事项
五、施工现场投资管控成果文件
六、案例
第四节 施工方案技术经济分析
一、施工过程中涉及的主要施工方案
二、施工方案技术经济分析内容
三、施工方案技术经济分析依据
四、施工方案技术经济分析程序
五、施工方案技术经济分析方法及注意事项
六、施工方案技术经济分析成果文件及要求
七、案例
第五节 工程预付款和进度款审核
一、工程预付款和进度款审核内容
二、工程预付款和进度款审核依据
三、工程预付款和进度款审核程序
四、工程预付款和进度款审核注意事项
五、工程预付款和进度款审核成果文件
六、案例
第六节 工程变更、签证及索赔管理
一、工程变更和签证管理
二、索赔管理
第七节 新增材料(设备)核价
一、确定核价材料(设备)的原则
二、新增材料(设备)核价内容
三、新增材料(设备)核价依据
四、新增材料(设备)核价程序
五、新增材料(设备)核价方法及注意事项
六、新增材料(设备)核价成果文件
第八节 竣工结算审核
一、审核原则
二、竣工结算审核的内容
三、审核依据
四、竣工结算审核流程
五、竣工结算审核注意事项
六、竣工结算审核成果文件
第六章 配合经济鉴证及项目后评价的咨询服务
第一节 配合项目审计的相关工作
一、配合审计的重点内容
二、配合审计项目自查
第二节 协助编制竣工决算和配合竣工决算审计
一、协助编制竣工决算
二、配合竣工财务决算审计
第三节 配合项目后评价
第七章 投资管控全过程咨询总结
一、编制投资管控全过程咨询总结报告
二、工程技术经济指标分析
附录 参考文献
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