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内容大纲
本书每章节结构体系、栏目设计为课前导读、内容提要、能力要求、正文、知识归纳、独立思考。与相邻课程的衔接情况为只要学习了经济学、管理学等基础课即可开设本课程教学了。本书详细分析了房地产经济学基本理论、具体内容和前沿知识点，分析中注重实践与理论的结合。本书共分12章内容：1绪论，2地租理论与区域理论，3房地产供求关系，4房地产市场，5房地产价格，6房地产金融，7房地产周期与泡沫，8房地产产权，9房地产税收，10住房制度，11房地产宏观调控，12房地产可持续发展。本教材适合房地产开发与管理、物业管理、土地资源管理、工程管理、城市管理、区域经济管理、工商管理等专业本科生的教材，也适合房地产开发、管理、营销、策划、中介及房地产研究爱好者、从业者学习阅读；因此其作为基础专业课程应用范围较广，使用范围较宽，有一定的社会效益。 -
作者介绍
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目录
第1章 绪论
1.1 房地产经济学概述
1.1.1 房地产经济学相关概念
1.1.2 房地产经济学研究范畴
1.1.3 房地产经济发展
1.2 房地产概述
1.2.1 土地概述
1.2.2 房地产的特性和分类
1.2.3 房地产业概述
1.3 房地产经济学教学和学习方法建议
1.3.1 教学方法的建议
1.3.2 学习方法的建议
第2章 地租理论与区位理论
2.1 地租理论
2.1.1 地租理论概述
2.1.2 城市地租
2.2 区位理论
2.2.1 区位理论概述
2.2.2 城市土地区位
第3章 房地产供求关系
3.1 房地产需求
3.1.1 房地产需求概述
3.1.2 房地产需求影响因素和培育途径
3.1.3 房地产需求函数、曲线、弹性
3.2 房地产供给
3.2.1 房地产供给概述
3.2.2 房地产供给的影响因素
3.2.3 房地产供给函数、曲线、弹性
3.3 房地产市场供需均衡
3.3.1 房地产市场供需均衡概述
3.3.2 房地产市场供需均衡分析
第4章 房地产市场
4.1 房地产市场分析
4.1.1 土地市场概述
4.1.2 房地产市场概述
4.2 房地产市场运行
4.2.1 房地产市场运行功能
4.2.2 房地产市场影响因素
4.2.3 房地产市场主要指标
4.2.4 房地产市场运行机制
4.3 房地产市场运行模型分析
4.3.1 四象限模型分析
4.3.2 过滤模型分析
第5章 房地产价格
5.1 房地产价格概述
5.1.1 土地价格分析
5.1.2 房地产价格分析
5.2 房地产价格构成分析
5.2.1 土地价格构成
5.2.2 房地产价格构成
5.3 房地产价格分类分析
5.3.1 土地价格分类
5.3.2 房地产价格分类
5.4 房地产价格关系分析
5.4.1 房地产价格与市场关系
5.4.2 房地产价格与地价、房租关系
5.4.3 房地产价格与利率、货币供应量、通货膨胀、汇率
5.4.4 房地产价格与股票、期货、市场预期
第6章 房地产金融
6.1 房地产金融概述
6.1.1 房地产金融基本理论
6.1.2 房地产金融的功能
6.1.3 房地产金融市场
6.2 房地产传统融资
6.2.1 住房储蓄体系
6.2.2 房地产抵押贷款
6.2.3 住房公积金
6.3 资本市场房地产融资
6.3.1 房地产股票与债券融资
6.3.2 房地产抵押贷款证券化
6.3.3 房地产投资信托
第7章 房地产周期与泡沫
7.1 房地产周期概述
7.1.1 房地产周期基本理论
7.1.2 房地产周期影响因素
7.1.3 房地产周期形成动因
7.1.4 房地产周期与经济周期的关系
7.2 房地产周期测度与影响
7.2.1 房地产周期测度
7.2.2 房地产周期影响
7.3 房地产泡沫
7.3.1 房地产泡沫概述
7.3.2 房地产泡沫与周期
7.3.3 防范房地产泡沫建议
第8章 房地产产权
8.1 土地产权概述
8.1.1 产权基本理论
8.1.2 土地产权理论
8.2 房地产产权概述
8.2.1 房地产产权基本理论
8.2.2 我国房地产产权与欧美等国家差异分析
第9章 房地产税收
9.1 税收概述
9.1.1 税收的含义
9.1.2 税收的职能、作用、特征
9.1.3 税收制度的内容与特征
9.1.4 税收的种类
9.2 房地产税收比较分析
9.2.1 房地产税的含义
9.2.2 国外房地产税收分析
9.2.3 我国房地产税收分析
9.2.4 中外房地产税收比较分析
第10章 住房制度分析
10.1 土地制度
10.1.1 土地制度概述
10.1.2 土地管理制度
10.2 住房制度
10.2.1 住房制度概述
10.2.2 住房制度改革的成就
10.3 房地产管制
10.3.1 公共物品与外部性
10.3.2 公共物品与房地产管制
10.3.3 外部性与房地产管制
10.4 住房保障
10.4.1 住房保障概述
10.4.2 住房保障制度改革
第11章 房地产宏观调控
11.1 房地产宏观调控概述
11.1.1 房地产宏观调控基本理论
11.1.2 房地产宏观调控手段和必要性
11.1.3 房地产宏观调控体系
11.2 房地产宏观调控政策分析
11.2.1 房地产调控政策概述
11.2.2 房地产宏观调控政策阶段性分析
11.2.3 房地产宏观调控政策汇总
11.2.4 房地产宏观调控存在的问题与对策
第12章 房地产可持续发展
12.1 可持续发展概述
12.1.1 可持续发展的基本内容
12.1.2 可持续发展的定义
12.2 可持续发展理论基础
12.2.1 可持续发展的基础理论
12.2.2 可持续发展的核心理论
12.3 可持续发展的原则、内涵、能力建设
12.3.1 可持续发展的基本原则
12.3.2 可持续发展的内涵
12.3.3 可持续发展的能力建设
12.4 房地产业可持续发展
12.4.1 房地产业可持续发展概述
12.4.2 我国房地产可持续发展情况
12.4.3 我国房地产业可持续发展对策
12.4.4 房地产业可持续发展新路径——“互联网+房地产”
参考文献
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