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内容大纲
本书适合作为土地资源管理、房地产经营与管理、资产评估等专业的本科生教材和研究生参考教材，也可作为自然资源管理、城乡规划、资产评估等工作者的参考书。
本书主要讲述土地基本内涵特征与分类、土地产权与制度、土地集约和规模利用、土地的分区利用、地租理论、土地市场、土地的供给与需求、土地价格、土地金融、土地税收、土地可持续利用与承载力和耕地保护等。各章除正文外，还提供了学习目标、关键概念、学习小结、习题等。
本书为新形态教材，部分内容以数字资源形式呈现。为方便教师开展教学工作，本书提供配套的教学资料，教师可按前言所述方式联系索取。 -
作者介绍
王克强，男，46岁，博士，博士后，教授，博士生导师，上海财经大学资源环境政策与管理研究所所长。主要从事房地产经济管理、资源经济管理、区域发展战略等研究。担任高校房地产专业学会、中国农业技术经济学会、上海土地学会、上海农业经济学会、上海投资学会的理事。中国注册资产评估师、中国注册房地产估价师、中国土地估价师、农业部及上海市规划国土资源管理局咨询专家。主持国家级课题3项和省部级课题20多项，出版专著和教材20多部，在《经济研究》《管理世界》等刊物发表论文200多篇。获得省部级奖励10多项。担任国家自然科学基金、社会科学基金、长江学者等基金的评审专家。 -
目录
第一章 导论
第一节 土地的概念和特性
第二节 土地的功能和分类
第三节 土地经济学的研究对象与研究方法
第四节 土地经济学的产生和发展
第二章 土地产权与土地制度
第一节 土地产权
第二节 承包地三权分置和宅基地三权分置
第三节 土地制度的内涵及功能
第四节 中国农村土地制度的演变和完善
第五节 中国城市土地制度的演变和完善
第六节 土地征收与征用
第七节 国外几国的土地制度
第三章 土地的集约利用和规模利用
第一节 土地利用概论
第二节 土地报酬递减规律思想的形成及演变
第三节 土地报酬变化阶段的定量分析
第四节 土地的集约利用
第五节 土地规模利用原理
第六节 农业土地的规模利用
第七节 城市土地的规模利用
第四章 土地的分区利用
第一节 区位论概述
第二节 农业区位理论与农业土地的分区利用
第三节 工业区位论与工业土地的分区利用
第四节 城市区位论和城市土地的分区利用
第五节 国土空间规划与用途管制
第六节 其他土地的分区利用
第五章 地租理论
第一节 地租理论概述
第二节 马克思的地租理论
第三节 地租理论在中国的应用
第六章 土地市场
第一节 土地市场概论
第二节 中国土地市场概论
第三节 我国土地市场的管理
第四节 城市土地市场的完善
第五节 系统推进农村土地市场建设
第六节 城乡土地市场一体化建设
第七节 西方发达国家的土地市场模式
第七章 土地的供给与需求
第一节 土地的供给
第二节 农业土地的需求
第三节 城市土地的需求
第四节 土地的供求平衡
第八章 土地价格理论及应用
第一节 土地价格的形成与变动
第二节 土地价格的评估
第三节 城市土地价格评估的理论与方法
第四节 农用土地价格评估的理论与方法
第五节 农村集体建设用地评估
第六节 地价指数
第七节 土地价格的管理
第九章 土地金融
第一节 土地金融概论
第二节 中国土地金融的发展
第三节 国外土地金融概述
第四节 住房抵押贷款证券化
第五节 土地资本市场
第十章 土地税收
第一节 税收与土地税收
第二节 中国土地税制的演变与发展
第三节 中国港台地区以及国外现行的土地税制
第四节 中国内地的土地税制改革
第十一章 土地可持续发展的利用与承载力和耕地保护
第一节 可持续发展理论概述
第二节 土地可持续利用
第三节 土地人口承载力
第四节 资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价
第五节 耕地的保护
参考文献
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