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内容大纲
房地产业与金融业关系密切，房地产金融学科应运而生。本书力求理论联系实际，对房地产金融理论和实践进行阐述。
全书共十四章，内容分七个部分：论述房地产业与金融业关系、房地产金融组织体系和融资主体；阐述房地产银行信用、抵押贷款、政策性住房金融等；介绍房地产金融机构其他服务，如信托、典当、保险等；呈现国外及中国香港地区经验、房地产金融创新；探讨个人和家庭视角下的房地产金融。
各章附有练习与思考，部分章后有案例分析，还附录住房贷款等额本息还款公式推导。本书结合教学和从业经验，注重思政素材安排，可作为高校教材和从业者业务学习用书。 -
作者介绍
曹建元，上海财经大学副教授，硕士生导师，全球华人不动产学会会员、亚太房地产学会会员、中国注册会计师协会会员。研究领域：投融资、房地产金融与保险。独立或者主编教材4部，获得上海高校优秀教材奖等教利—奖2次，曾经在大型金融机构、咨询机构从事政府和企业投融资项目评审和咨询工作，作为首批中国资产评估师，有房地产融资抵押资产评估执业经历。 -
目录
第一章 总论
第一节 房地产业及其资金运作
第二节 房地产金融的概念
第三节 房地产业与金融业的关系
第四节 房地产金融学的研究对象和内容
本章小结
练习与思考
案例分析
第二章 房地产金融机构和房地产融资主体
第一节 房地产金融机构的组织体系
第二节 房地产金融机构的任务
第三节 房地产金融机构的管理
第四节 房地产融资主体
本章小结
练习与思考
案例分析
第三章 房地产银行信用及其管理
第一节 房地产信用概述
第二节 房地产银行信用的受授业务
第三节 住房储蓄积数贷款
第四节 房地产银行信用管理
本章小结
练习与思考
第四章 房地产抵押贷款
第一节 房地产抵押贷款的原理与种类
第二节 房地产抵押贷款的运作
第三节 房地产抵押贷款管理
第四节 银行对抵押房地产的估价的审核
本章小结
练习与思考
第五章 政策性住房金融
第一节 住房公积金制度
第二节 住房公积金贷款
第三节 政策性住房置业担保
第四节 房屋养老金的筹集与管理
本章小结
练习与思考
案例分析
第六章 房地产融资征信调查和项目融资分析
第一节 房地产融资征信调查概述
第二节 房地产融资征信调查的主要指标
第三节 房地产开发项目的融资分析
本章小结
练习与思考
案例分析
第七章 房地产信托
第一节 房地产信托概述
第二节 房地产资金信托和其他受托业务
第三节 房地产代产、征信、咨询和担保
本章小结
练习与思考
第八章 房地产典当和其他非金融机构房地产融资
第一节 典当概述
第二节 房地产典当和房地产典权
第三节 房地产典当与房地产抵押贷款、房地产租赁的关系
第四节 其他非金融机构的房地产融资
本章小结
练习与思考
案例分析
第九章 房地产保险
第一节 房地产保险概述
第二节 房地产保险的运行要素
第三节 房地产保险的运行原理
第四节 房地产保险的主要险种
本章小结
练习与思考
案例分析
第十章 结算与房地产结算融资
第一节 结算概述
第二节 银行票据结算
第三节 银行其他结算
第四节 房地产结算融资
本章小结
练习与思考
第十一章 房地产证券化
第一节 房地产证券化与证券市场概述
第二节 房地产融资证券化
第三节 住房抵押贷款证券化
第四节 房地产实物产权证券化
第五节 房地产PPP项目证券化
第六节 基础设施领域不动产投资信托基金
本章小结
练习与思考
案例分析
第十二章 国外及中国香港地区的房地产金融
第一节 国外房地产金融概述
第二节 美国的房地产金融
第三节 新加坡的房地产金融
第四节 中国香港地区的房地产金融
本章小结
练习与思考
案例分析
第十三章 房地产金融创新
第一节 房地产金融创新的基本理论
第二节 房地产金融创新的基本内容
第三节 房地产金融创新的经济效应
本章小结
练习与思考
案例分析
第十四章 个人和家庭视角下的房地产金融
第一节 个人和家庭购房决策中的金融
第二节 个人和家庭购房的金融策略
第三节 购房的价值预期
第四节 租房中的金融
本章小结
练习与思考
参考文献和网址
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