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内容大纲
对物业管理历史的追溯，是赋予物业管理厚重的历史背书，以支持物业管理行业的合理性；对物业管理本质的探求，是注入物业管理科学认识的起点，以支撑物业管理行业的专业价值，这是物业管理行业摆脱目前自我认识误区、社会公众认识误区的重要途径之一，是引导物业管理行业健康发展的需要。本书是中国，也是世界有关物业管理历史溯源与本质探讨的第一部学术著作，对推动学界关注物业管理的理论研究有积极推动作用。本书有关物业管理的本质探求，对物业管理行业从业人员正确地认识物业管理本业，深耕本业、提升品质，有引导促进作用。本书从新石器时代开始，对涵盖中外的物业管理行为进行溯源，进行了开创性地诠释物业管理的本质和意义，是物业管理行业相关人员乃至所有业主的必备读物。 -
作者介绍
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目录
绪论
一、研究缘起
二、何谓“物业管理”
上篇 物业管理溯源
第一章 物业管理的房屋考古溯源
一、物业管理伴随着房屋出现而产生
二、早期物业管理活动的考古遗址证明
三、物业管理内容与建筑形态考古
四、物业管理与建筑材料、建造技术的发展
第二章 物业管理的文化溯源
一、早期物业管理的玄学溯源
二、早期物业管理的礼制溯源
第三章 物业管理的官制溯源
一、工官制度概述
二、工官制度中的物业管理溯源
第四章 物业管理的法制溯源
一、先秦物业管理的法制溯源
二、秦汉时期物业管理的法制溯源
三、唐宋时期物业管理的法制溯源
四、元明清时期物业管理的法制溯源
五、国外物业管理法制溯源
第五章 物业管理的经济溯源
一、早期物业管理的消费思想溯源
二、早期物业管理的房屋买卖溯源
三、早期物业管理的房屋租赁溯源
四、早期物业管理的财政溯源
五、早期物业管理的雇佣溯源
第六章 物业管理的文学溯源
一、古诗词中的早期物业管理
二、古散文小说中的早期物业管理
第七章 近当代物业管理
一、国外近当代物业管理发展历程
二、中国近代物业管理历程
三、中国当代物业管理历程
下篇 物业管理本质
第八章 物业管理的本源认识
一、物业管理的产生
二、物业管理的本源内容与本源定义
三、物业管理的本源属性
四、物业管理本源属性的发展
第九章 物业管理的本质认识
一、物业管理内容与物业管理方式的发展梳理
二、物业管理的本质与定义
三、物业管理的本质特征
第十章 物业管理的法理认识
一、业主的根本义务是物业管理产生并发展的原动力
二、建筑区分所有权情形下的物业管理法理认识
第十一章 业主和业主组织
一、业主与业主认定
二、业主的权利和义务
三、业主组织的基本认识
第十二章 物业管理的实施
一、物业管理实施方式
二、物业管理实施模式
三、物业管理实施目的
四、物业管理实施内容
参考文献
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