- 城市更新经济可持续(理论探索与模型方法)/中国城乡可持续建设文库
- - 作者：祝贺|责编:简晓思|总主编:孟建民//李保峰
  - 出版社：华中科技大学
  - ISBN：9787577223858
  - 出版日期：2026/01/01
  - 页数：174
- 售价：39.2

内容大纲
本书围绕城市更新的经济可持续性问题，系统探讨了城市更新的经济动力机制、成本效益分析、政策评估及规划融合等核心议题。全书主要内容包括四个方面：①城市更新与经济发展关系，分析中国城市更新的经济代价与潜力，揭示城市更新对经济增长的双重影响；②城市更新的经济动力机制研究，基于“租差理论”构建更新改造模型，探讨如何通过空间产权定价、土地财政调节等手段创造租差并提升可持续性；③城市更新的成本与效益的量化分析，从公共成本测算、全周期经济平衡角度，结合实证研究评估城市更新的隐性成本与长期财务风险；④城市更新政策与规划融合，评估城市更新政策的异质性效应，提出空间规划与财务规划融合的路径，以实现城市土地财政的局部与全局平衡。
作者介绍
祝贺，北京建筑大学副教授、博士生导师。兼任中国城市规划学会城市更新分会青年委员、中国建筑学会韧性城市与建筑专业委员会委员、中国工程建设标准化协会城市设计专业委员会委员、中国林学会园林分会常务委员。入选北京市“高创计划”青年人才托举工程、全国高校黄大年式教师团队。研究成果获北京市哲学社会科学优秀成果奖二等奖、教育部科学研究优秀成果奖（自然科学和工程技术）二等奖。主持国家自然科学基金面上项目和青年项目、国家重点研发计划子课题任务、北京市社会科学基金一般项目、住房和城乡建设部科技计划项目等。原创规划技术方法落地全国多地城市更新重点工程，获全国优秀城市规划设计奖一等奖、GHDA环球人居设计大奖金奖、北京市优秀城乡规划奖一等奖和二等奖等国际、国家和省部级工程实践奖6项。
目录
1  城市更新经济可持续
  1.1  城市更新与经济发展
  1.2  中国城市更新的经济可持续难题
2  城市更新的经济动力机制
  2.1  可持续更新的定义
  2.2  模型构建与实证研究
  2.3  比较优势与门槛效应
3  城市更新的空间产权定价
  3.1  产权价值与土地财政
  3.2  模型构建与实证研究
  3.3  市场公允的空间开发权定价
4  城市更新的土地出让金调节
  4.1  租差的公私分配
  4.2  实证总结与政策路径
  4.3  存量时代的土地财政调节
5  城市更新的公共成本测算
  5.1  隐性公共成本的经济影响
  5.2  模型构建与实证研究
  5.3  长期可持续的成本管控
6  城市更新的全周期经济平衡
  6.1  城市更新全周期的收支平衡
  6.2  模型与测算方法构建
  6.3  财政局部平衡
  6.4  财政全局平衡
  6.5  以开发权供给调节财政平衡
7  城市更新政策的经济效应评估
  7.1  城市更新政策评估的难点
  7.2  模型构建与实证研究
  7.3  因地制宜地进行制度供给
8  城市更新的规划、制度与经济
参考文献

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