- 别告诉我你懂买房(第2版)
- - 作者：王振兴|责编:蒋先润
  - 出版社：广东经济
  - ISBN：9787545494556
  - 出版日期：2026/01/01
  - 页数：200
- 售价：23.2

内容大纲
房产作为居住需求最主要的承载物，贯彻了普通人从上学、结婚、生子到养老的一生。
本书从买房者的需求视角切入，从一个房产小白的角度，来讲述普通人在买房时应该怎么评估房产的价值，怎么选择买房的区域、不同类型的房产，怎么避开房产交易中的陷阱，怎么在交易中节省资金，怎么看懂房产未来的趋势走向，以帮助房产小白实现“省心、省力、省钱、养眼、养生、养老”这六大买房目标。
作者介绍
王振兴，毕业于西安交通大学，曾任职于腾讯、商汤、TCL等科技公司，实地考察并调研过多个城市1000余套房产，并持有深圳、东莞等多地的房产，在房产购置领域积累了丰富的经验。
目录
第1章  对房子的基础认知
  1.1  买房前的准备
  1.2  房产的价值构成
  1.3  如何评估房子的合适价格
  1.4  什么样的房子适合居住
  1.5  如何分析房子的周边配套
  1.6  如何找到合适的房源
  1.7  过时的买房观念
第2章  买房区域的选择
  2.1  不同城市的买房策略
  2.2  县城的买房策略
  2.3  片区的发展要素
  2.4  如何评估一个片区的价值
  2.5  哪些配套有利于片区发展
  2.6  如何评估配套落地成功率
  2.7  自住、投资和投机的区分
  2.8  不值得购买的片区
第3章  不同类型的房产
  3.1  买房的误区
  3.2  刚需首套房怎么买
  3.3  改善房要怎么买
  3.4  “老破小”还是“远大新”
  3.5  学区房要不要买
  3.6  豪宅怎么买
  3.7  别墅怎么买
  3.8  养生房怎么买
  3.9  养老房怎么买
  3.10  法拍房怎么买
  3.11  非典型房产
第4章  购房避坑指南
  4.1  二手房业主在交易时的非常规操作
  4.2  中介坑你没商量
  4.3  新房的风险
  4.4  期房的风险
  4.5  期房的前世今生
  4.6  如何识别风险大的期房
  4.7  交易合同中的风险
  4.8  房产交割的风险
  4.9  高赠送率的陷阱
第5章  买房省钱秘籍
  5.1  按揭贷款的策略
  5.2  公积金的妙用
  5.3  全款怎么买房
  5.4  房产交易税费分析
  5.5  怎么砍价不吃亏
  5.6  中介费怎么控制
  5.7  不同时机的买房策略
第6章  房产的未来趋势
  6.1  房价上涨的推手
  6.2  房地产市场发展的关键词

  6.3  房价的趋势
  6.4  房地产的未来
  6.5  房产价值链条怎么传递
  6.6  大城市的未来
  6.7  未来的产业趋势
附录  买房决策思维导图
结语

内容大纲

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