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内容大纲
在城市发展步入存量时代的背景下，如何推动以人为本、可持续的城市更新，是中国大城市面临的核心挑战。本书以超大城市上海为范本，以其丰富的本土实践与制度演进为观察主线，系统回应了这一时代命题。
研究紧扣“理念—制度—实践”的逻辑，首先梳理了上海从“拆旧建新”到“留改拆并举”的范式转型，揭示了人本主义理念的深化如何驱动制度体系的适应性构建。进而，本书通过多维透视展开深入剖析：从生态福祉与韧性构建、文化赓续与活力再造、社区营造与空间提质，到全周期实施工具箱的技术支撑与实施创新，再到探索可持续城市更新实践路径的模式与行动，全方位探索了上海应对复杂城市更新议题的系统性方案。
上海正在探索一条融合战略引导、精细治理与多方协同的可持续更新路径，其本质是将“人民城市”价值理念转化为可操作、可治理、可传承的行动体系。本书希望不仅在于为理解中国特色的城市现代化进程提供扎实的“上海样本”，更在于为全球城市的存量发展贡献兼具理论深度与实践智慧的本土方案。 -
作者介绍
莫霞：博士，高级工程师，上海市建筑学会城乡规划专业委员会委员。现任华建集团规划建筑设计院城市更新研究中心主任，华建集团技委会规划专业委员会委员兼秘书，《规划师》驻上海办事处主任。 长期致力于城市设计、城市更新领域的理论与实践探索，主持或负责的项目达百余项，承担多项市、集团、院科研项目和课题研究，带队高质量、高水准地完成了多项重要的规划编制任务、重点工程、民生和紧急项目，拥有丰富的科研创新与规划实践经验，荣获上海市建筑学会第七届建筑创作奖优秀奖、上海市优秀城乡规划设计奖项等。 2017年荣获“第三届上海市十佳青年规划师”荣誉称号：先后获得集团先进工作者、杰出员工、三八红旗手等荣誉，入选华建集团“213”技术人才序列：多次获重要学术会议邀请报告，在期刊与国内外重要会议上发表专业学术论文近40篇。 -
目录
导 论 走向可持续发展：存量时代的城市更新本土语境
第一章 理念与应对：人本导向下的城市更新改造
1.1 人本主义城市更新研究热点与特点
1.2 人本主义与城市更新的历史演进：核心任务与理念变迁
1.3 人本主义城市更新的作用机制与适应性考察
第二章 制度与变革：战略引导下的体系构建与实施落实
2.1 阶段一：“拆旧建新”的危棚简屋改造时期(1991—2000年)
2.2 阶段二：制度构建与“拆改留”探索期(2001—2016年)
2.3 阶段三：人本主义导向下的"留改拆"有机更新阶段[2017年至今(指2025年)]
第三章 生态福祉与韧性建构：人居环境建设的提质升级与系统优化
3.1 生态基底价值与生活功能融入
3.2 绿色韧性建设与空间治理配合
第四章 文化赓续与活力再造：历史街区风貌保护更新的“重生之道”
4.1 将历史文脉转化为城市叙事动能
4.2 历史街区的公共性承载与活力重塑
4.3 历史文化生命力的延续与多维呈现方式
第五章 社区营造与空间提质：城市特色空间体系建构与精细化引导
5.1 城市特色空间的多维内涵与建构逻辑
5.2 多元场景下的空间提质与场所营造
5.3 活化城市空间唤醒场所精神
第六章 技术支撑与实施创新：从规划设计到实施运营的综合工具箱
6.1 研判：共识构建与多维度评估
6.2 共构：核心强化与多要素综合
6.3 盘活：长效运营与多方共赢
6.4 综合工具箱：长期观察与动态调整逻辑下的体系化应对
第七章 模式与行动：探索可持续城市更新的实践路径
7.1 集成与映射：城市更新实践的创新模式及导向
7.2 整合与破解：综合的战略行动格局与制度挑战
7.3 顺应与锚定：城市发展“五个转变”下的持续优化之路
结 语 践行人民城市：可持续更新的价值依归与本土智慧
参考文献
致 谢
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