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内容大纲
本书聚焦于“运营思维”在城市微更新设计中的实践方法与具体应用，提出以“策划×运营×设计”三维融合为核心的方法，强调以运营为导向，通过用户需求导向、动态功能优化及长期价值创造，将城市老旧空间转化为可持续的“城市资产”，实现微更新的可持续发展。
书中不仅剖析了城市微更新的文化传承与社会效益，更以实战指南形式提供资源包与行动清单，为从业者解决技术难题及优化用户体验提供落地支持。这是一本兼具理论深度与实践价值的图书，为城市焕新与可持续发展开辟了新路径。 -
作者介绍
李文爽（设计师爽子），建筑师，室内设计师，中国建筑学会会员，天津大学建筑学院外聘讲师。专注于城市微更新领域，创立城市微更新公司——九国（天津）文化发展有限公司，通过社区参与的方式推动旧城改造，共完成老房更新50余间。 -
目录
引言
第一编 核心理念：运营思维决定城市未来
第一章 为什么设计师需要具备运营思维？
第一节 城市更新的困局：大拆大建难以为继
第二节 城市微更新的兴起与运营机制演进
第三节 运营思维，设计师的破局武器
第二章 “人—业—场”体系：“策划—运营—设计”全流程拆解
第一节 以人为本：情绪价值与完整体验
第二节 以业驱动：内容创新与时空适变
第三节 以场承载：在地文化与传播触点
第二编 实战工具箱：从0到1打造爆款项目
第三章 流量暴增的秘密：更新设计的四大法则
第一节 法则1：不追求处处更新，保留岁月痕迹
第二节 法则2：不追求自我表达，复刻文化特征
第三节 法则3：不盲目追求立面统一，融入城市环境
第四节 法则4：不盲目追求经典美学，获得多元生命力
第四章 价值翻倍的诀窍：助力运营的三个要点
第一节 要点1：轻资产，低成本撬动高价值
第二节 要点2：用户思维直击痛点
第三节 要点3：主理人与社群经济
第三编 实战案例：老房子的变身记
第五章 青门酒吧：历史建筑中的精酿酒吧
第一节 痛点破局：如何利用历史建筑中的狭长空间？
第二节 在地文化：中西合璧，品牌与场地的双重契合
第三节 传播触点：一面镜子创造空间的独特效果
第六章 青门咖啡：三角地中的共享咖啡店
第一节 痛点破局：如何让空间死角变黄金视角？
第二节 完整体验：室内户外化
第三节 传播触点：通过透视原理创造可传播的空间彩蛋
第七章 局珈咖啡：南京老城南的社区公园
第一节 痛点破局：如何让咖啡店褪去下午茶文化的精英感？
第二节 完整体验：设计细节唤醒熟悉的记忆
第三节 传播触点：两处雨棚唤醒城市记忆
第八章 十七间茶馆：老城区的漂浮岛屿
第一节 痛点破局：破除同质化，如何营造差异化体验？
第二节 情绪价值：上茶，从不同开启方式的窗洞递送茶品
第三节 完整体验：利用五感，在每个茶室创造不同
第九章 Moment买手店：熙南里历史文化街区的一角
第一节 痛点破局：如何让二楼“死铺”变身顶流打卡点？
第二节 传播触点：利用窗的变体重构外立面，带来天然广告效应
第三节 情绪价值：创造场景体验，不只是售卖产品
第十章 RiMi Park：废旧民居变身新晋网红店
第一节 痛点破局：从废旧民居到差异化商业空间的转型挑战
第二节 完整体验：复合业态与场景化叙事打破同质化困局
第三节 情绪价值：细节体验与内容运营构筑持久吸引力
第四编 拓展实践：设计运营一体化的微更新产品
第十一章 九国民宿：以老洋房为载体的微更新产品
第一节 策划策略：绑定社区利益，激活历史资产价值
第二节 运营策略：全流程体验优化与内容持续创新
第三节 设计策略：差异化定位增加传播触点
第十二章 九国·怀庭：售卖岁月痕迹
第一节 痛点破局：让破旧成为一种力量
第二节 景观引入：重新定义窗户
第三节 保留原始结构：让建筑开口说话
第十三章 九国·席居：售卖生活方式
第一节 痛点破局：矮破小的日式建筑如何重生？
第二节 还原氛围：和式元素的巧妙置入
第三节 天然材料与手作：渲染“家”的感受
第十四章 九国·慢舍：售卖文化氛围
第一节 痛点破局：20平方米小空间价值几何？
第二节 视觉符号：与众不同的记忆点
第三节 氛围营造：细节决定质感
附录 拿来即用的实战资源包
附录A 城市微更新运营策划书模板
附录B 城市微更新改造工程八大技术难题与解决方案
附录C 国内城市更新案例
后记 致谢与城市共生的每一位变革者
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