- 房地产企业信用评价与政府监管
- - 作者：曾德珩//徐湘怡|责编:尚东亮
  - 出版社：重庆大学
  - ISBN：9787568959155
  - 出版日期：2026/06/01
  - 页数：275
- 售价：27.2

内容大纲
当前，我国房地产市场正经历从高速增长向高质量发展的历史性转型。在这一历史性转折过程中，信息不对称、交易风险高企及企业债务违约等挑战集中显现，其根源在于房地产信用体系的缺失与功能失效。这种信用机制的断裂不仅侵蚀消费者权益，更加剧金融风险积累，成为行业可持续发展的核心瓶颈。针对这一现实困境，系统性构建房地产信用体系已成为行业发展的必然选择。本书立足于中国房地产市场特殊性，构建了涵盖开发商、金融机构、中介服务商及购房者等主体的信用行为分析框架，揭示了各参与方的信用特征与风险模式。在此基础上，本书提出了一套覆盖全周期、多维度的信用评价指标体系与数据应用模型，并系统探讨了其在预售资金监管、项目开发融资、二手房交易及住房租赁等关键场景中的应用路径。通过构建信用评价体系，可有效降低信息不对称程度，提升市场透明度，从而优化资源配置效率。本书的研究成果为行业信用体系的重构提供了探索性解决方案，对推动房地产市场迈向更加公平、透明和稳健的未来具有积极意义。
作者介绍
目录
第1章信用与信用评价
  1.1 信用
  1.2 信用评价
  1.3 房地产信用体系建设的内涵与意义
第2章国内外房地产开发企业信用评价发展现状
  2.1 国内外企业征信行业发展历程
  2.2 国际评级机构与房地产企业信用评级
  2.3 国内评级机构与房地产企业信用评级
第3章房地产开发企业信用评级的主要方法
  3.1 国际评级机构的评价方法
  3.2 国内评级机构的评价方法
  3.3 其他相关信用评价体系
第4章政府监管视角下的房地产开发企业信用评价
  4.1 从资质管理向信用管理的转型
  4.2 政府监管视角下的信用评价
  4.3 政府监管视角下的房地产开发企业信用评价
  4.4 国内主要城市房地产信用评价办法
第5章房地产开发企业信用评价体系的构建——以C市为例
  5.1 信用评价体系的构建思路、原则与方法
  5.2 现有指标分析
  5.3 修订结果
  5.4 本章小结
参考文献
后记

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