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内容大纲
本书从合同审查思维与技能两个角度入手，全方位讲解合同审查法律实务。全书分三篇：上篇“合同审查的整体思维”，包括合同审查的两个目的、三个前提、四个步骤、五个标准、六个提升合同的途径等内容，系从整体思维角度阐述合同审查的要领；中篇“合同审查的基本技能”，讲解了合同审查的主要方法和不同合同条款的审查技能，属于合同审查思维和方法的具体应用；下篇“常用合同审查要点解析”，总结了22类常用合同的审查要点及注意事项，并提供了合同审查范例，供读者参考借鉴。 -
作者介绍
张海燕，天津张盈律师事务所执行主任、合伙人律师；毕业于清华大学，研究生学历，获法律硕士学位和管理学学士学位；中国法学会会员、天津港保税区消费者协会常务理事（法律专家）、天津市河西区青联委员、天津市自行车电动车行业协会法律专家；担任天津市商务委员会、天津市财政局、天津港保税区管委会、等数十家政府机构及企事业单位的常年法律顾问，并作为团队负责人，为天津市全部25家地方税务局提供常年法律顾问服务。2016年8月被聘为我国第十三届运动会组委会法律顾问并出任首席律师。张海燕律师的主要业务领域为公司、金融、房地产及合同法律事务，代理了数百件民商事案件，有丰富的诉讼经验。 -
目录
上篇 合同审查的整体思维
第一章 合同审查的两个核心目的
一、防范风险
二、促进交易
第二章 合同审查的三个基本前提
一、修改立场：代表谁
二、修改尺度：谈判地位
三、修改模式：以客户为中心
第三章 合同审查的四个步骤
一、审查交易模式
二、审查合同结构
三、审查合同条款
四、审查文字符号
第四章 合同审查的五个标准
一、合规性
二、周延性
三、可操作性
四、公平性
五、倾向性
第五章 提升合同审查水平的六个途径
一、多想：动脑
二、多看：动眼
三、多问：动嘴
四、多练：动手
五、多学：动智
六、多点责任心：动心
第六章 合同审查的常用方法
第一节 补增
一、补增的作用
二、补增的适用范围
三、补增方法的实践应用
第二节 删改
一、删改的作用
二、删改的适用范围
三、删改方法的实践运用
第三节 建议
一、建议的作用
二、建议的适用范围
三、建议的基本要求
四、建议方法的实践运用
第四节 提示
一、提示的作用
二、提示的适用范围
三、提示方法的实践运用
第五节 多种审查方法的综合运用
一、补增与删改的同时使用
二、补增与建议的同时使用
三、提示、补增和建议的同时使用
四、提示、建议、删改和补增的同时使用
中篇 合同审查的基本技能
第七章 合同主体条款审查要点解析
一、合同主体审查的范围
二、合同主体审查的途径
三、如何提出审查意见
四、合同主体示范条款
第八章 合同标的条款审查要点解析
一、标的类型
二、标的数量
三、标的条款的审查要点
四、标的条款示例
第九章 质量条款审查要点解析
一、质量的内涵
二、质量标准
三、质量检验
四、质量异议及救济
五、质量条款的审查要点
六、质量条款示例
第十章 权利义务条款审查要点解析
一、权利义务条款的特点
二、梳理合同权利义务体系
三、权利义务条款的审查要点
第十一章 违约条款审查要点解析
一、违约责任条款的功能
二、违约责任的法律依据
三、违约责任的形态及适用条件
四、违约责任条款的审查要点
五、违约责任条款的常用表述
第十二章 其他程序条款审查要点解析
一、鉴于条款的审查要点
二、免责条款的审查要点
三、通知与送达条款的审查要点
四、争议解决条款的审查要点
五、保密条款的审查要点
六、效力条款的审查要点
七、附件条款的审查要点
八、签署条款的审查要点
第十三章 合同商务条款审查要点解析
一、商务条款的概念
二、商务条款的内容
三、商务条款的审查要点
四、商务条款的审查方法
下篇 常用合同审查要点解析
第十四章 买卖合同审查要点解析
第一节 买卖合同概述
第二节 买卖合同的基本条款
第三节 买卖合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、合同标的条款审查
三、标的质量条款审查
四、包装方式条款审查
五、标的交付条款审查
六、标的检验条款审查
七、售后服务条款审查
八、价款及支付条款审查
九、违约责任条款审查
十、争议解决条款审查
十一、其他程序性条款审查
第四节 买卖合同审查示例
第十五章 租赁合同审查要点解析
第一节 租赁合同概述
第二节 租赁合同的基本条款
第三节 租赁合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、租赁物条款审查
三、租期条款审查
四、租赁物交付与返还条款审查
五、租赁物的使用条款审查
六、租赁物的维修条款审查
七、费用及支付条款审查
八、违约条款审查
九、合同终止条款审查
十、争议解决条款审查
十一、其他程序性条款审查
第四节 租赁合同审查示例
第十六章 融资租赁合同审查要点解析
第一节 融资租赁合同概述
第二节 融资租赁合同的基本条款
第三节 融资租赁合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、租赁物条款审查
三、租赁物的交付及检验条款审查
四、租赁期限条款审查
五、租金条款审查
六、租赁物的保管及使用条款审查
七、租赁物归属条款审查
八、担保条款审查
九、违约条款审查
十、争议解决条款审查
十一、其他程序性条款审查
十二、总体提示
第四节 融资租赁合同审查示例
第十七章 借款合同审查要点解析
第一节 借款合同概述
第二节 借款合同的基本条款
第三节 借款合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、借款条款审查
三、利息条款审查
四、还款条款审查
五、担保条款审查
六、违约条款审查
七、争议解决条款审查
八、其他程序性条款审查
第四节 借款合同审查示例
第十八章 担保合同审查要点解析
第一节 担保合同概述
第二节 担保合同的基本条款
第三节 担保合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、主债权债务条款审查
三、担保方式条款审查
四、担保物条款审查
五、担保范围条款审查
六、担保期限条款审查
七、保密条款审查
八、违约条款审查
九、争议解决条款审查
十、其他程序性条款审查
第四节 担保合同审查示例
第十九章 债权转让合同审查要点解析
第一节 债权转让合同概述
第二节 债权转让合同的基本条款
第三节 债权转让合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、鉴于条款审查
三、标的物条款审查
四、价格条款审查
五、债权交割条款审查
六、债权转让通知条款审查
七、声明与保证条款审查
八、违约责任条款审查
九、争议解决条款审查
十、其他程序性条款审查
第四节 债权转让合同审查示例
第二十章 赠与合同审查要点解析
第一节 赠与合同概述
第二节 赠与合同的基本条款
第三节 赠与合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、标的物条款审查
三、财产交付条款审查
四、附义务赠与条款审查
五、赠与性质及公证条款审查
六、争议解决条款审查
七、其他程序性条款审查
第四节 赠与合同审查示例
第二十一章 委托合同审查要点解析
第一节 委托合同概述
第二节 委托合同的基本条款
第三节 委托合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、委托事项条款审查
三、委托报酬及有关费用条款审查
四、委托要求条款审查
五、合同解除条款审查
六、保密条款审查
七、违约责任条款审查
八、争议解决条款审查
九、其他程序性条款审查
第四节 委托合同审查示例
第二十二章 运输合同审查要点解析
第一节 运输合同概述
第二节 运输合同的基本条款
第三节 运输合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、运输标的条款审查
三、运输条款审查
四、货物托运条款审查
五、货物交付及验收条款审查
六、运费条款审查
七、合同解除及变更条款审查
八、保密条款审查
九、违约条款审查
十、免责条款审查
十一、争议解决条款审查
十二、其他程序性条款审查
第四节 运输合同审查示例
第二十三章 承揽合同审查要点解析
第一节 承揽合同概述
第二节 承揽合同的基本条款
第三节 承揽合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、承揽标的条款审查
三、承揽方式条款审查
四、材料提供条款审查
五、承揽质量条款审查
六、交付及验收条款审查
七、承揽报酬条款审查
八、合同解除条款审查
九、保密条款审查
十、违约条款审查
十一、争议解决条款审查
十二、其他程序性条款审查
第四节 承揽合同审查示例
第二十四章 中介合同审查要点解析
第一节 中介合同概述
第二节 中介合同的基本条款
第三节 中介合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、中介服务内容条款审查
三、中介义务条款审查
四、中介报酬及费用条款审查
五、中介服务期限条款审查
六、合同解除条款审查
七、违约条款审查
八、争议解决条款审查
九、其他程序性条款审查
第四节 中介合同审查示例
第二十五章 广告合同审查要点解析
第一节 广告合同概述
一、广告的含义
二、广告合同的概念及特征
三、广告合同的类型
第二节 广告合同的基本条款
第三节 广告合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、标的条款审查
三、质量条款审查
四、交付及验收条款审查
五、费用条款审查
六、保密条款审查
七、违约条款审查
八、知识产权条款审查
九、争议解决条款审查
十、其他程序性条款审查
第四节 广告合同审查示例
第二十六章 咨询服务合同审查要点解析
第一节 服务合同及咨询服务合同概述
第二节 咨询服务合同的基本条款
第三节 咨询服务合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、服务内容条款审查
三、服务时间条款审查
四、服务地点条款审查
五、服务人员条款审查
六、服务成果条款审查
七、服务费用条款审查
八、知识产权条款审查
九、保密条款审查
十、违约条款审查
十一、争议解决条款审查
十二、其他程序性条款审查
第四节 咨询服务合同审查示例
第二十七章 建设工程施工合同审查要点解析
第一节 建设工程施工合同概述
第二节 建设工程施工合同的基本条款
第三节 建设工程施工合同审查要点
一、审查范围及重点
二、审查条款及重点
三、审查方法及重点
第四节 建设工程施工合同审查示例
一、对合同版本的审查
二、对合同协议书的审查
三、对专用合同条款的审查
第二十八章 出资合同审查要点解析
第一节 出资合同概述
第二节 出资合同的基本条款
第三节 出资合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、公司基本信息条款审查
三、出资条款审查
四、公司设立条款审查
五、公司治理条款审查
六、收尾条款审查
七、违约条款审查
八、争议解决条款审查
九、保密条款审查
十、其他程序性条款审查
第四节 出资合同审查示例
第二十九章 股权转让合同审查要点解析
第一节 股权转让合同概述
第二节 股权转让合同的基本条款
第三节 股权转让合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、鉴于条款审查
三、股权转让条款审查
四、股权转让价款及有关费用条款审查
五、股权交割条款审查
六、承诺及保证条款审查
七、保密条款审查
八、违约条款审查
九、争议解决条款审查
十、其他程序性条款审查
第四节 股权转让合同审查示例
第三十章 股权代持合同审查要点解析
第一节 股权代持合同概述
第二节 股权代持合同的基本条款
第三节 股权代持合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、标的股权条款审查
三、出资条款审查
四、委托事项条款审查
五、行权条款审查
六、配合处置条款审查
七、终止条款审查
八、收益及费用条款审查
九、保密条款审查
十、违约条款审查
十一、争议解决条款审查
十二、其他程序性条款审查
十三、总体提示
第四节 股权代持合同审查示例
第三十一章 合伙合同审查要点解析
第一节 合伙合同概述
第二节 合伙合同的基本条款
第三节 合伙合同审查要点
一、合伙企业基本信息条款审查
二、合伙目的及经营范围条款审查
三、合伙人基本信息条款审查
四、出资条款审查
五、利润分配及亏损分担条款审查
六、合伙事务执行条款审查
七、合伙人身份变化条款审查
八、解散与清算条款审查
九、交易限制及竞业禁止条款审查
十、保密条款审查
十一、违约条款审查
十二、争议解决条款审查
十三、其他程序性条款审查
第四节 合伙合同审查示例
第三十二章 招商引资合同审查要点解析
第一节 招商引资合同概述
第二节 招商引资合同的基本条款
第三节 招商引资合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、鉴于条款审查
三、投资条款审查
四、招商条款审查
五、违约条款审查
六、争议解决条款审查
七、其他程序性条款审查
第四节 招商引资合同审查示例
第三十三章 保密合同审查要点解析
第一节 保密合同概述
第二节 保密合同的基本条款
第三节 保密合同审查要点
一、鉴于条款审查
二、合同主体条款审查
三、保密内容条款审查
四、保密主体条款审查
五、保密期限条款审查
六、保密义务条款审查
七、违约条款审查
八、争议解决条款审查
九、其他程序性条款审查
第四节 保密合同审查示例
第三十四章 补充合同审查要点解析
第一节 补充合同概述
第二节 补充合同的基本条款
第三节 补充合同审查要点
一、合同名称审查
二、合同主体条款审查
三、鉴于条款审查
四、合同内容条款审查
五、合同效力条款审查
六、其他程序性条款审查
第四节 补充合同审查示例
第三十五章 解除合同审查要点解析
第一节 解除合同概述
第二节 解除合同的基本条款
第三节 解除合同审查要点
一、合同主体条款审查
二、鉴于条款审查
三、解除日期条款审查
四、历史条款审查
五、未来条款审查
六、违约条款审查
七、争议解决条款审查
八、其他程序性条款审查
第四节 解除合同审查示例
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